451伙第1座209伙 · 第2座242伙
2座每座26層
1–4房一房至四房
339呎起實用面積 339至1,147呎
12,158呎住客會所面積
2028年預計關鍵日期 9月30日
Known · Unknown
知道咗乜，仲等緊乜
資料截至2026年10月21日
已知
- 451伙：第1座209、第2座242售樓說明書
- 實用面積約339至1,147呎售樓說明書
- 兩房393伙，佔大多數按樓書整理
- 住客會所12,158平方呎售樓說明書
- 不設4、13、14、24樓售樓說明書
- 預計關鍵日期 2028年9月30日售樓說明書
未知
- 價單
- 付款辦法
- 銷售安排
- 示範單位安排
- 成交紀錄冊
一房14伙3%
兩房393伙87%
三房41伙9%
四房3伙1%
按售樓說明書面積表及平面圖整理，全盤451伙。
Clubhouse
會所及設施構想
宣傳構想圖，經電腦修飾，並非實景。會所設施之名稱、位置及用途以售樓說明書及公契為準。
Location
土瓜灣站，屯馬綫
- 0土瓜灣站鄰近瑅海
- +1何文田轉觀塘綫
- +2紅磡轉東鐵綫
- +2啟德AIRSIDE、啟德體育園一帶
- +3鑽石山轉觀塘綫
By the Harbour
最臨海嘅一期
公開報道指，瑅海係市建局呢個小區重建範圍入面位置最臨海嘅一期，不少單位可望維港同港島東一帶景致。
景觀因單位、樓層及座向而異；售樓說明書亦提示附近重建項目嘅工程同發展，可能影響景觀。
Q&A
大家問緊
瑅海喺邊度？
瑅海 ONE MARINA 位於紅磡榮光街88號（臨時門牌，有待落成時確認），屬市建局喺土瓜灣／紅磡一帶嘅重建範圍，鄰近港鐵土瓜灣站。
瑅海有幾多伙？有咩間隔？
售樓說明書顯示全盤451伙：第1座209伙、第2座242伙，實用面積約339至1,147呎。按樓書面積表同平面圖整理：一房14伙、兩房393伙、三房41伙、四房3伙。以售樓說明書為準。
有冇平面圖同面積表？
有。本網站按售樓說明書整理咗兩座各層實用面積表，並重繪第1座A1、A3三房示意圖同18樓布局。示意圖並非按比例，正式平面圖、尺寸同面積以售樓說明書為準。
幾時落成？
售樓說明書列明預計關鍵日期為2028年9月30日，受買賣合約允許之延期所規限，唔等於保證入伙日。
出咗價單未？幾錢？
售樓說明書已經公布；價單、付款辦法同銷售安排要等賣方公布。本網站唔列出任何價錢，價單公布後可以喺一手住宅物業銷售資訊網或賣方指定網站（www.onemarina.hk）查閱。
係咪有海景？
公開報道指瑅海係該重建範圍內最臨海嘅一期。不過景觀因單位、樓層及座向而異；售樓說明書亦提示附近市建局「九龍城行動區1」等項目嘅工程同發展，可能對景觀、噪音及塵埃等造成影響。
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價單一出，第一時間通知你
售樓說明書已公布；價單、示範單位同銷售安排有公布，都會即刻話你知。本網站唔列出任何價錢。