Source · 售樓說明書
基本資料
| 項目名稱 | 瑅海 ONE MARINA |
|---|---|
| 地址 | 榮光街88號臨時門牌，有待落成時確認 |
| 賣方 | 市區重建局（擁有人）富利恒有限公司（如此聘用的人） |
| 座數及樓層 | 2座，每座26層包括地下至3樓平台樓層 |
| 住宅樓層 | 5至12樓、15至23樓、25至29樓不設4樓、13樓、14樓及24樓；冇庇護層 |
| 預計關鍵日期 | 2028年9月30日受買賣合約允許之延期所規限 |
| 認可人士 | 吳永順創智建築師有限公司 |
| 承建商 | 偉工建築有限公司 |
| 管理人 | 信和物業管理有限公司根據公契最新擬稿 |
| 建築融資機構 | 星展銀行（香港）有限公司、中國銀行（香港）有限公司 |
| 賣方指定網站 | www.onemarina.hk |
Source · 售樓說明書／地政總署
規模
| 住宅單位 | 451伙第1座209伙、第2座242伙 |
|---|---|
| 實用面積 | 約339至1,147呎包括露台及工作平台（如有） |
| 間隔 | 一房至四房一房14伙、兩房393伙、三房41伙、四房3伙（按樓書整理） |
| 住客會所 | 12,158平方呎有蓋9,356平方呎＋無蓋2,802平方呎 |
| 預售樓花同意書 | 2026年9月獲批地政總署公布 |
| 停車位（樓書所列） | 上落貨車位5個輕型貨車4個、重型貨車1個；另垃圾收集車停車位1個，均位於地下 |
律師事務所
| 01 | 國浩律師（香港）事務所 |
|---|---|
| 02 | 劉漢銓律師行 |
| 03 | 胡關李羅律師行 |
| 04 | 的近律師行 |
Development
市建局合作項目
市區重建局與信和置業、招商局置地組成之財團合作發展，屬市建局榮光街／崇安街重建項目。
市建局2018年展開項目，2022年10月將合作發展合約批予富利恒有限公司。
Checklist
睇樓書要留意嘅八樣嘢
01
實用面積
只計實用面積；平台、天台等其他指明項目另列，唔計入實用面積。
02
不設樓層
兩座都不設4、13、14、24樓，冇庇護層；揀樓層時記得對照。
03
座向同景觀
對照樓書嘅位置圖、鳥瞰照片同周邊規劃，唔好只睇宣傳圖。
04
預計關鍵日期
2028年9月30日，受買賣合約允許嘅延期所規限。
05
公契同管理
睇公契摘要、管理人同管理費分擔；管理人為信和物業管理。
06
裝置裝修
睇設備說明表，各單位電器同用料唔同。
07
付款辦法
比較即供同建築期等付款方式，要等價單公布。
08
周邊發展
樓書提示附近重建項目及道路改道可能帶來嘅影響。
Fittings · 設備說明表
電器同設備品牌
售樓說明書設備說明表所列品牌：
各單位設備唔同；賣方可能以品質相若嘅設備代替。以售樓說明書為準。
| 廚房電器 | 西門子 Siemens電磁爐、抽油煙機；部分單位另有氣體煮食爐、蒸焗爐或微波燒烤爐 |
|---|---|
| 雪櫃、洗衣乾衣機 | 西門子 Siemens單門或雙門雪櫃視乎單位 |
| 冷氣機 | 大金 Daikin分體式／多聯／變流量，視乎單位 |
| 浴室寶、抽氣扇 | 樂聲 Panasonic |
| 煤氣熱水爐 | TGC部分單位 |
| 升降機 | 三菱 Mitsubishi |
Register
價單一出，第一時間通知你
售樓說明書已公布；價單、示範單位同銷售安排有公布，都會即刻話你知。本網站唔列出任何價錢。